Großes Haus in Sellrain bei Innsbruck

Einfamilienhaus in Sellrain mit Panoramablick

Ausstattung:

guter Zustand

Objektbeschreibung

Lage:

Sellrain ist der Hauptort des Sellraintals, das vom Inntal abzweigt. Die Gemeinde liegt am Fuß des 2577 m hohen Windegg und wird von der Melach durchflossen.

Sellrain - Ski- und Winterurlaub in einzigartigem Naturpark. Die Skigebiete im Sellraintal mit Kühtai, Gries, Praxmar und dem Rangger Köpfl bieten mit einer enormen Vielfalt für Anfänger und Familien bis zu sportlichen Ski- und Snowboardern perfekte Bedingungen abseits von Stress und Hektik.

Im Sommer ist das zur Gemeinde gehörige Fotschertal ein beliebtes Wandergebiet. Das 15 Kilometer lange Tal ist bis zur Potsdamer Hütte durch einen Fahrweg erschlossen.

 

Objekt:

Das Großzügige Haus mit zwei Wohnungen + separate Gästezimmer mit eigene Terrasse.

Dieses besondere, sehr sonnige, nach Süden gerichtete Haus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen wurde im Jahr 2003 erbaut. Es befindet sich in begehrter Hanglage in Sellrain mit unverbaubarer Panoramasicht.

 

Objektbeschreibung:

Erd- /Kellergeschoss. Das zweigeschossige Haus bietet eine Eingangsebene mit Windfang und eine Diele. Über eine Eingangstüre gelangt man zu einem Schlafzimmer oder Büro. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene die Doppelgarage, 2 Kellerräume, der Heizraum, ein Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnebene wurde bewusst in das Obergeschoss gelegt, um die beste Besonnung und Die beste Aussicht zu erhalten auf der Sonnenterrasse.

 

Im 1. Obergeschoss befinden sich der offene bereich Wohnen/Essen/Kochen mit einem Tiroler Speicherofen und mit Ausgang zu Terrasse, 1 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, separate Toilette und ein Abstellraum.

 

Das 2. Obergeschoss ist rohbaufertig. Rohinstalation Heizung/ Sanitär sowie Elektroleitungen sind schon verlegt. Der Fußboden und der Wandoberputz sind noch aufzubringen. Hier befinden sich wie im Obergeschoss der offene Bereich Wohnen/Essen/Kochen, 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, separate Toilette und Abstellraum. Alle Zimmer haben einen Ausgang auf 27m² großen Terrasse, von der Sie die prächtigsten Sonnenuntergänge genießen können. Zusätzlich befindet sich hier noch ein Studio zum Relaxen.

 

Das Garagendach mit ca. 25 m² wird als Terrasse genutzt. Es wurde mit einer Brüstung versehen um es als Holzterrasse oder Strandterrasse nutzbar machen.

Lagebeschreibung

Sonnige, ruhige Lage mit Panoramablick. . Sonnige, ruhige Lage mit Panoramablick.

Sonstige Informationen

Kontaktperson:

Herr Ildus Zamaletdinov
Stollbergstraße 6
80539 München
Deutschland

E-Mail: IZ@labusch-immobilien.de
Website: http://www.labusch-immobilien.de